Herzlich Willkommen ... 

Das Ingenieur- und Bauplanungsbüro Buschmann & Fleischer (IB-BF) ist seit 1991 im heutigen Landkreis Mittelsachsen (bis 31.07.2008: Gebiet Landkreis Freiberg) tätig und auf dem Gebiet der Hoch- und Tiefbauplanung spezialisiert. Das Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie Fragen zum Unternehmen, Förderungsprogrammen oder unserem generellen Serviceprogramm haben.

Egal ob Sie statische BerechnungenPlanungsentwürfe oder eine fachliche Bauleitung beim Hausbau benötigen - Wir haben das Richtige für Sie. Darüber hinaus besteht derzeit die Möglichkeit einer Bauförderung im Großraum Freiberg.  

Adresse: Dorfstraße 12 b, Lichtenberg/Erzg. 09638 (bei Freiberg), Tel.: 037323-1274, Fax: 037323-557005

Verschiedene aktuelle Bauprojekte (2014):

  • Neubau eines Einfamilienhauses in Lichtenberg/Erzg. (behindertengerecht)
  • Futtermittellagerhalle in Burkersdorf
  • Großes Einfamilienhaus mit Garage in Ullersdorf (bei Sayda)
  • Umbau einer Scheune zur Kfz-Werkstatt in Dorfchemnitz
  • Silobau (Dreikammersilo) in Burkersdorf
  • Neubau einer Feldscheune in Burkersdorf
  • Bau zahlreicher Gärrestbehälter ("Güllebehälter", 30 m im Durchmesser und 6 m in der Höhe) in Lichtenberg, Burkersdorf und Müdisdorf
  • Mehrere kleinere Um-, An- und Ausbauten im Umkreis Freiberg

Serviceangebot im Überblick:

  • Restaurierung & Modernisierung
  • Bauerweiterung
  • Statische Berechnungen
  • Landwirtschaftsbau
  • Stahlabnahme
  • Bestandsaufnahme
  • Planungsentwürfe
  • Kostenkontrolle & -analyse
  • Behördenkoordination
  • weitere Infos

Frequently Asked Questions (FAQ): Häufig gestellte Fragen

 

Wie ? Wo? ... darf man bauen?

Wie, wo und was gebaut werden darf, bestimmt sich nach dem B-Plan, sofern dieser für das fragliche Baugebiet besteht. Der B-Plan ist die amtliche Abkürzung für den sogenannten Bebauungsplan und bestimmt die rechtlichen Vorgaben, die das Bauprojekt erfüllen muss. Der im Rahmen des Bauordnungsrechts einzuordnende B-Plan ist eine Satzung der jeweiligen Gemeinde und legt die unterschiedliche Gebietstruktur fest (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet, Industriegebiet oder Mischgebiet).
 

Welche rechtlichen Voraussetzungen muss mein Bauvorhaben erfüllen?

Die Voraussetzungen der rechtlichen Zulässigkeit des Bauvorhabens, was zum Erhalt der Baugenehmigung durch die untere Bauaufsichtsbehörde führt, bestimmt sich nach dem Bauordnungsrecht des jeweiligen Landes (z.B. SächsBO) und dem Baugesetzbuch (BauGB), ein Bundesgesetz. Es gilt neben den landesrechtlichen Bauvorschriften und kommunalen Einzelbestimmungen (wie zB. Gemeindesatzungen). Neben dem BauGB ist dabei inbesondere die Baunutzungsverordnung (BauNVO) entscheidend, welche die Art und den Umfang des Bauvorhabens in einen bestimmten Gebiet näher erläutert und reglementiert.

 

Welche Baubehörden sind relevant?

Über den Erhalt einer Baugenehmigung, worin die Grundlage für die spätere Bauplanung bestehen wird, entscheidet grundsätzlich die untere Bauaufsichtsbehörde im Raum Mittelsachsen. Dies ist in der Regel bei kreisanghörigen Gemeinden der Kreisausschuss in den Landkreisen bzw. bei kreisfreien Städtender Gemeindevorstand. Die Bauaufsicht und das Planungsamt im Kreis Mittelsachsen (Raum Freiberg) ist das Landratsamt Freiberg.
 

Wie hoch werden die Kosten des Bauvorhabens?

Die Höhe der Kosten müssen anhand der individuellen Kundenwünsche stets im Einzelfall ermittelt werden. Dabei spielen Art und Umfang des Bauvorhabens eine entscheidende Rolle. Jedoch bieten Finanzierungshilfen von Banken oder staatliche Förderungen in Struktur schwachen Gebieten (ausführlich hierzu siehe ILE-Förderprogramm) eine finanzielle Hilfsmöglichkeit an. Das IB-BF Ingenieurbüro spezialisiert sich seit einigen Jahren auf Förderprogramme der Europäischen Union und erstellt Ihnen gern einen unverbindlichen Kostenvoranschlag zu dem von Ihnen gewünschten Bauvorhaben und ein diesbezügliches Finanzierungskonzept mit der unverbindlichen Möglichkeit einer staatlichen Bauförderung.

 

 

 

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